在农村开工厂是否违法？

我想在农村开个工厂，但不清楚相关规定。担心一不小心就触碰法律红线，想知道具体在什么样的情况下可以合法开厂，需要办理哪些审批手续，又有哪些是绝对不允许做的。
张凯执业律师
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在农村开工厂是否违法不能一概而论，需要根据具体情况判断，关键在于是否经过合法的审批手续以及土地使用是否符合规定。


首先，从土地性质来看，农村的土地包括农用地（如耕地等）和建设用地等不同类型。国家对耕地实行严格的保护制度，依据《土地管理法》第32条规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。如果要占用农村土地建设工厂，也就是将农用地转为建设用地，必须经过相应的审批程序。例如，对于采取招标、拍卖以及挂牌这种有偿使用制度获得国有土地使用权证的建设业主单位，需要按照国务院相关法律法规及标准条款执行，在支付土地使用费以及所有其他相关费用之后，才能够合法地使用该块土地。


其次，农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产。因为宅基地有其特定用途，用于保障村民的居住权益，若在宅基地上建工厂，属于改变了土地的既定用途，是违法的。


总之，在农村开工厂，一定要先了解土地性质和相关审批要求，依法依规办理相关手续，避免因违法用地而面临法律风险。

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