原二手房东没有收押金，换了新二手房东要交押金，这种做法合法吗？

我最近租的房子换房东了，之前的二手房东租房时没让我交押金。现在新二手房东却要求我交押金，我有点困惑，不知道这种情况合不合理。我就想了解下从法律角度看，新房东这么做有没有依据。
张凯执业律师
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从法律角度来讲，这种情况是否合法要看具体情形。押金是为了保障出租方的权益，比如保障房屋及其附属设施的完好等，是一种担保性质的款项。如果新的租赁关系成立，且双方对押金事项协商一致并达成新的约定，那么新二手房东要求交押金是可以的。依据是《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，双方可以就押金等事项进行约定。但如果没有协商一致，新房东强行要求交押金则不合理。

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