婚后买房只写一方名字有危险吗？
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在探讨婚后买房只写一方名字是否危险之前，我们先来明确一些基本的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一般情况下，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。这意味着，在婚姻关系存续期间，双方对该房屋享有平等的权益。 然而，只写一方名字也可能存在一些潜在的风险。比如，登记方可能会在另一方不知情的情况下擅自处分该房屋。根据《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。如果第三人符合善意取得的条件，那么不知情的另一方可能无法追回房屋，只能向擅自处分房屋的一方请求损害赔偿。 另外，如果涉及到债务问题，如果登记方对外负有债务，债权人可能会申请查封该房屋用于偿债。虽然另一方也有权益，但在处理债务时可能会面临一些麻烦和不确定性。 为了避免不必要的风险和纠纷，建议夫妻双方在婚后购房时，根据实际情况，考虑将双方名字都登记在房产证上。如果只登记一方名字，也可以通过签订夫妻财产协议等方式，明确该房屋为夫妻共同财产，保障双方的合法权益。
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