项目监理招标后才开始征地拆迁吗
我最近在参与一个项目相关工作，对项目流程这块不太清楚。想了解一下在 项目推进中，是不是一定要在项目监理招标结束之后，才能够开始进行征地拆迁的工作呀，想知道具体规定是怎样的。
张凯执业律师
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在项目建设过程中，并不一定是项目监理招标后才开始征地拆迁。
首先，来了解一下相关的概念。征地拆迁，简单来说，就是相关单位获得拆迁许可后，按照城市建设规划和政府批准的用地文件，对建设用地范围内的房屋及附属设施拆除，对单位和居民进行安置并给予赔偿。比如因为要修建大型商场，相关部门要拆除商场建设用地范围内的原有建筑，并对居民和商户进行安置和补偿。
从法律依据上看，《中华人民共和国招标投标法》规定了一些工程建设项目必须进行招标，像大型基础设施等关系社会公共利益、公众安全的项目，以及使用国有资金投资等项目。但这部法律并没有明确规定征地拆迁和项目监理招标的先后顺序。
在实际操作中，征地拆迁工作有时会在项目监理招标之前就开展。因为征地拆迁是项目前期的重要准备工作，涉及到土地的获取和整理。如果项目用地都还没有落实，后续的项目建设工作就难以推进。比如一个新的工业园区建设项目，可能在确定项目监理单位之前，就已经开始进行园区土地的征地拆迁，为后续项目的建设创造条件。
不过，也存在在项目监理招标之后才进行征地拆迁的情况。这通常是因为项目前期规划、资金等方面的原因，导致征地拆迁工作延迟到监理招标之后。
所以，征地拆迁和项目监理招标的先后顺序并没有固定模式，要根据项目的具体情况、规划安排以及实际推进需求等来综合确定。相关概念：（征地拆迁：相关单位获得拆迁许可后，按照城市建设规划和政府批准的用地文件，对建设用地范围内的房屋及附属设施拆除，对单位和居民进行安置并给予赔偿。）
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