出租经营用房是否要交土地增值税？

在探讨出租经营用房是否要交土地增值税之前，我们先来了解一下土地增值税的概念。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。通俗来讲，就是在你把房地产转让出去并且获得了增值收益的时候，才需要缴纳这个税。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。这里明确了土地增值税的征收前提是“转让”房地产并取得收入。

而出租经营用房，本质上是将房屋的使用权在一定期限内让渡给承租人，房屋的所有权并没有发生转移。也就是说，这并不属于上述条例中所规定的“转让”行为。

因此，出租经营用房不需要缴纳土地增值税。因为出租只是一种租赁行为，出租人并没有将房产的所有权转让出去，没有发生土地增值税所要求的转让房地产并产生增值收益的情形。

不过，虽然出租经营用房不需要缴纳土地增值税，但可能会涉及其他税种，比如房产税、增值税、印花税等。具体的纳税情况，需要根据相关税收法规和实际情况来确定。如果在纳税过程中遇到问题，建议咨询当地的税务机关，以确保纳税行为的合法性和准确性。