question-icon 房东要身份证照片正常吗?

我租了个房子,房东跟我要身份证照片,我有点担心信息泄露,但又怕不配合会影响租房。我想知道房东要身份证照片这种要求正不正常,有没有相关的法律规定呢?
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  • #租房身份验证
answer-icon 共1位律师解答

在租房过程中,房东索要租客的身份证照片,这种情况是较为常见的,但需要从不同角度来分析其是否正常。 从房东的角度来看,索要租客身份证照片是为了确认租客的身份信息,保障自身权益。在租赁关系中,房东需要了解租客的基本情况,以便在出现问题时能够及时联系到租客,并采取相应的措施。这是一种正常的风险防范措施。 从法律规定方面来看,《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定,房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。这表明房东有义务对租客的身份信息进行登记。因此,房东索要身份证照片以完成登记是符合法律要求的。 然而,房东在获取租客身份证照片后,也负有妥善保管和保密的义务。如果房东随意泄露租客的身份证信息,给租客造成损失的,租客有权依据《中华人民共和国民法典》等相关法律要求房东承担相应的民事责任。同时,如果房东将身份证照片用于非法目的,还可能触犯刑法。 所以,一般情况下房东要身份证照片是正常的,但租客也可以要求房东说明用途,并确保其妥善保管信息。如果租客对信息安全仍有担忧,可以与房东协商其他身份验证方式,如查看身份证原件并记录相关信息等。

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