租户要房本照片是否正常?

我是房东,最近有租户跟我要房本照片,说是办点事。我有点担心,给了会不会有风险啊?不太清楚租户要房本照片这种要求合不合理,所以想问问这正不正常。
张凯执业律师
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租户索要房本照片是否正常,不能一概而论,需要从不同情况来分析。


从合理用途角度来看,有些情况下租户索要房本照片是正常合理的。比如租户需要办理居住证,根据《居住证暂行条例》相关规定,申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料,其中居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件等,所以租户可能需要房本照片来证明居住地址。再比如租户要申请一些政府补贴、创业扶持等,可能也需要房本照片作为居住或经营场所的证明。


然而,也存在一些不正常的情况。如果租户索要房本照片却无法说明合理用途,或者用途不合法,那么就需要提高警惕。房本照片包含了房屋的重要信息,如房屋地址、产权人等,如果被不法分子获取,可能会用于伪造证件、进行诈骗等违法活动。作为房东,要保护好自己的房产信息安全。若租户索要房本照片,房东可以要求租户说明用途,并在照片上注明使用范围和期限等信息,防止照片被滥用。


综上所述,租户要房本照片有正常和不正常之分,房东要谨慎判断,保护好自身权益。

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