租赁合同是否属于债务合同？
我签了一份租赁合同，租了一个商铺做生意。朋友说租赁合同是债务合同，我不太 理解。我就想着用这个铺子好好经营，咋就成债务关系了呢？我想知道租赁合同到底是不是债务合同，这里面的法律依据是啥？
张凯执业律师
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要判断租赁合同是否为债务合同，首先得明白什么是债务合同。债务合同简单来讲，就是双方当事人之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。在这种合同里，一方享有要求另一方为或者不为一定行为的权利，另一方则负有相应的义务。
再来看租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，出租人有义务将租赁物交给承租人使用和收益，同时享有收取租金的权利；而承租人有使用和收益租赁物的权利，但也有支付租金的义务。
从这些规定可以看出，租赁合同里出租人和承租人之间形成了明确的债权债务关系。出租人对承租人享有收取租金的债权，承租人对出租人负有支付租金的债务；反之，承租人对出租人享有使用租赁物的债权，出租人对承租人负有提供适格租赁物的债务。所以，租赁合同完全符合债务合同的特征，它属于债务合同的一种。
综上所述，租赁合同是债务合同，这是由其合同性质和法律规定所决定的。