租赁合同属于无偿合同吗？
我最近在研究合同相关的法律知识，对租赁合同是否属于无偿合同这点不太明白。我想知道在正常情况下以及有没有特殊情况，租赁合同到底是不是无偿合同，希望能详细了解一下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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租赁合同通常不属于无偿合同。首先来解释一下什么是无偿合同，无偿合同就是一方给对方某种利益，对方得到这个利益不用付出任何代价，像生活中常见的赠与合同就是典型的无偿合同。而租赁合同呢，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人把租赁物交给承租人使用、收益，承租人要支付租金的合同。在正常的租赁合同关系里，承租人有向出租人支付租金的义务，这是租赁合同很重要的一个特点，所以从普遍意义上来说，它不符合无偿合同的定义。
不过呢，在一些极特殊的情况下，如果出租人和承租人经过协商，明确约定不收取租金，出租人把租赁物无偿给承租人使用，这种情况下就可以看作是无偿的租赁合同，但这不是常见的情况，属于比较个别的现象。
比如你把自己闲置的房屋出租给他人，正常情况下对方需要给你支付租金，这就是有偿租赁；但要是你和对方关系很好，你又不打算收租金，只是让对方使用房屋，这就变成无偿租赁了。但无论是有偿还是无偿租赁，双方都要按照约定履行各自的权利和义务。