租赁合同是双务合同吗
我最近在研究一些合同相关的法律知识，看到了双务合同这个概念。我想 到平时生活里的租赁合同，像租房子、租车之类的，就有点疑惑，租赁合同是不是属于双务合同呀？想了解一下从法律角度，它们之间到底是怎么界定的。
张凯执业律师
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租赁合同是双务合同。双务合同简单来说，就是合同双方当事人都既享有权利又承担义务，双方的权利和义务是相互对应的。
在租赁合同中，依据《民法典》第七百零三条规定，“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同” 。出租人有义务把符合约定的租赁物交付给承租人使用和收益，并且在租赁期间保持租赁物符合约定用途；与此同时，承租人则有按照约定支付租金的义务。
这两种义务是相互对应的，一方义务的履行往往以对方义务履行为前提。比如，要是出租人没有提供符合约定用途的租赁物，那么承租人就有权利拒付相应租金；反过来，要是承租人不按时支付租金，出租人可以要求承租人履行支付义务，甚至解除合同等。所以，从这些方面可以看出，租赁合同具有双方互负债务且有对价关系的特性，完全符合双务合同的定义。