承租合同是否属于租赁合同？
我和房东签了份承租合同，里面规定了我租房的相关事宜。但我不太确定承租合同和租赁合同是不是一回事。想问下从法律角度看，承租合同算不算租赁合同呢？会不会有什么区别？
张凯执业律师
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承租合同在通常情况下可以认为是租赁合同。从法律概念上来说，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这里的核心要素就是一方提供物品供另一方使用，另一方为此支付费用。
承租合同本质上也是围绕着租赁关系展开的，承租人获得租赁物的使用权利，同时按照约定支付相应的费用给出租人。二者在法律关系的构成上是基本一致的。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第七百零三条明确规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”只要一份合同符合该条规定的要素，不管它叫承租合同还是租赁合同，都属于法律意义上的租赁合同。
当然，在一些特殊情况下，合同虽然名为承租合同，但如果其内容并不符合租赁合同的本质特征，比如它可能更像是一个买卖合同或者其他类型的合同，那就不能简单地认定为租赁合同。这需要具体根据合同的条款内容来进行判断。不过在绝大多数日常交易中，承租合同就是租赁合同。