廉租房转让装修家具法律支持吗?

我租了廉租房,想把廉租房里的装修和家具转让出去,不知道这样做是否符合法律规定。我很担心如果违法了会带来不好的后果,所以想具体了解下法律在这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

廉租房转让装修家具的行为在法律上是不被支持的。


首先,廉租房是国家为了解决特定群体住房困难问题而提供的保障性住房。其产权属于国家,租赁者仅享有居住使用权,而没有处分权。通俗来讲,就是这个房子不是你自己的,你只有住的权利,没有随意处置的权利。


其次,根据相关法律规定,租赁者不得擅自将其所租赁的廉租房实施转借、转租或更改其原有使用目的。比如《廉租住房保障办法》第二十五条规定,城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。廉租房里的装修和家具是依附于廉租房存在的,转让这些实际上也可能涉及到对廉租房使用性质的改变或者变相的转租转借行为。


最后,如果违反规定转让廉租房的装修家具,可能会面临一系列法律后果,比如被要求退还廉租房,同时还可能会被追究相应的法律责任,保障部门有权收回房屋,并取消其再次申请保障性住房的资格等。

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