婚后用拆迁款买房是否属于夫妻财产？
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要判断婚后用拆迁款买的房子是否属于夫妻财产，需要分情况来看。 首先，我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间一起获得的财产，夫妻双方对这些财产都有平等的处理权。而个人财产呢，就是属于夫妻一方自己的财产，另一方一般不能随意处置。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 情况一，如果拆迁的房子是一方的婚前个人财产，并且拆迁款也明确只归这一方所有，那么用这笔拆迁款买的房子通常也会被认定为这一方的个人财产。因为这相当于一方用自己的个人财产进行了形式上的转换，从原来的房子变成了现在的房子，本质上还是个人财产。比如说，张三在结婚前就有一套房子，婚后这套房子拆迁得到了拆迁款，张三用这笔拆迁款买了一套新房，那这套新房大概率就是张三的个人财产。 情况二，如果拆迁的房子是夫妻共同财产，那么拆迁款也属于夫妻共同财产，用这笔拆迁款买的房子自然也是夫妻共同财产。例如，李四和王五婚后一起买了一套房子，后来房子拆迁获得拆迁款，再用拆迁款买了新房，这套新房就是他们夫妻二人的共同财产，双方都有平等的权益。 此外，如果在购房过程中，夫妻双方有特别的约定，比如约定房子只归一方所有，那么就按照约定来确定房子的归属。所以，婚后用拆迁款买房是否属于夫妻财产，要综合考虑拆迁房的性质、拆迁款的归属以及夫妻双方是否有约定等多方面因素。
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