婚前买的按揭房婚后属于共同财产吗？

婚前买的按揭房婚后是否属于共同财产，需要根据具体情况判断，涉及购房款来源、房屋登记情况、还贷情况等因素，以下是几种常见情形：

如果婚前一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，且结婚登记前已取得房屋产权证并还清全部贷款，通常视为夫妻一方的个人财产。因为房屋是一方在婚前用自己的财产购买并完成付款，从法律角度看，该房屋的产权在婚前就已明确归属这一方。

若婚前一方以个人财产购买房屋，结婚登记前已还清全部贷款，但结婚后才取得房产证并登记在自己名下，同样应认定为夫妻一方的个人财产。这是由于购房及还款行为均发生在婚前，婚后取得房产证只是时间上的滞后，不改变财产的归属性质。

倘若婚前一方以个人财产购买房屋并支付了首付款，然后向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，并且房屋登记于首付款支付方名下，情况就较为复杂。在离婚时，该不动产应由双方协议处理。若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，但尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。已归还的贷款以及房屋的增值部分，应视为夫妻共同财产进行分割。例如，一方婚前首付20万贷款买了一套房，婚后夫妻共同还贷30万，房屋增值了50万，那么这30万还贷及对应的增值部分（需按一定比例计算）就属于夫妻共同财产。

要是婚前双方都出资购买房屋，并且房屋登记在两人名下，通常被视为夫妻共同财产。因为双方都有出资行为且房屋登记体现了双方的共有关系。若婚前双方都出资购买房屋，但只登记在一人名下，那么应根据贡献大小进行分割。

相关法律依据主要是《民法典》中关于夫妻财产的相关规定，明确了夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属原则。