婚前按揭买的房子婚后算共同财产吗？

婚前按揭买的房子婚后是否算共同财产，需要根据具体情况来确定：

首先，如果是婚前一方付首付，婚后双方共同还贷的情况。这种情况下，房子一般判给付首付的一方，但婚后共同还贷部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产。这是因为婚后双方共同还贷，意味着夫妻双方共同为房屋的价值增长做出了贡献。例如，一方婚前首付20万贷款买了房，婚后夫妻双方每月共同还贷3000元，那么这共同还贷的部分以及房子因市场等因素增值的部分，离婚时需要进行分割。法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

其次，如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，那么该房产属于夫妻共同财产。因为购房的资金来源是双方共同出资，婚后还贷也是双方共同承担，所以房子自然属于夫妻共同所有。

再次，如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，且房产登记在该方名下，这种情况下房产不属于夫妻共同财产。比如一方用自己婚前的积蓄全款买了房，并且登记在自己名下，那么该房产就是其个人财产。

最后，如果在婚后，在房产的产权证上加了另一方的名字，那么该房产就属于夫妻二人的共有财产。这是因为加名的行为可以视为一方对另一方的赠与，使得另一方也对该房产享有所有权。