婚前按揭房婚后是否属于夫妻共同财产？

婚前按揭房婚后是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况来判定：

首先，如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，根据相关法律规定，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是说，这种情况下，房子本身一般归首付及登记方，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。

其次，若婚前双方都出资买房，登记在两人名下，则该房产属于夫妻共同财产；若登记在一人名下，通常会根据双方的出资贡献大小来进行分割。

再者，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，此种情况属于夫妻共同财产。

另外，若夫妻双方约定婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视作夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。

最后，夫妻之间可自行协商约定婚姻关系存续期间所获得的财产以及个人婚前财产的归属，只要这种约定不违反法律规定，就是有效的。