婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗？

婚前贷款买的房子婚后是否属于共同财产，需要分不同情况来看：

首先，如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，这种情况下该房产不属于夫妻共同财产，而是婚前买房一方的个人财产。不过，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。这是因为虽然房产本身是婚前一方购买，但婚后夫妻共同还贷的部分以及相应增值部分涉及到夫妻双方的共同投入。

其次，如果婚前一方首付，婚后双方还贷，且房产登记在双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产。因为登记在双方名下这一行为，可以视为双方对房产归属的一种约定，表明双方都对该房产享有权益。

再者，如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，这种情况下房产通常属于夫妻共同财产。因为从购房的资金来源看，无论是首付还是婚后还贷，都是夫妻双方共同出资的，所以该房产应认定为夫妻共同财产。

最后，如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，且房产登记在该方名下，那么该房产不属于夫妻共同财产，属于婚前购房一方的个人财产。这是基于财产的来源和归属明确是个人的，没有涉及到夫妻双方的共同权益。

总之，判断婚前贷款买的房子婚后是否属于共同财产，要综合考虑购房资金来源、还贷情况以及房产登记情况等多方面因素。