现在一房二卖会被判刑吗?

最近碰到了一个房产纠纷的事儿,就是有个房子被卖家卖给了两家。现在想知道这种一房二卖的行为在法律上到底会不会被判刑,具体是怎么界定的,量刑标准又是怎样的呢?
张凯执业律师
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一房二卖是否会被判刑,需要根据具体情况来判断。


如果在一房二卖的过程中,行为人采用了欺骗手段,并且具有非法占有他人财物的目的,意图侵吞购房款等,那么这种行为可能会被认定为犯罪,通常涉嫌诈骗罪或者合同诈骗罪,从而需要承担刑事责任。


从法律条文来看,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。对于合同诈骗罪,《刑法》规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


如果不存在欺骗和非法占有的故意,比如是因为一些客观原因导致房屋出现了两次买卖的情况,可能不需要承担刑事责任,但可能需要承担民事责任,比如对未能取得房屋所有权的购房者进行赔偿等。

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