question-icon 房子一房二卖会坐牢吗?

我最近碰到一个房产纠纷,一套房子被卖家卖给了两个人。我就想知道这种一房二卖的情况,卖家到底会不会因为这个而坐牢呢?具体在什么情形下会被追究刑事责任,希望能得到专业的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

房子一房二卖不一定会坐牢,需要根据具体情况来判断。 首先,从民事责任角度来看,一房二卖属于违约行为。在这种情况下,卖方需要承担违约责任,比如向未能取得房屋的买方返还已付购房款及利息,赔偿损失等。这是基于合同法的相关规定,合同双方应当按照约定履行自己的义务,一方违约就要承担相应的赔偿责任。 其次,从刑事责任角度分析,如果卖方在签订房屋买卖合同后,为了非法占有他人财物,故意一房二卖,并且骗取的财物数额较大,那么就可能涉嫌合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 最后,判断是否构成犯罪以及是否会坐牢,还要看具体的案件事实和证据,司法机关会综合各种因素进行认定。

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