一房二卖必须坐牢吗？

一房二卖并不一定必须坐牢，是否坐牢需要根据具体情况来判断。

在房产交易中，如果行为人一房二卖的目的是为了骗取他人财物，并且达到了数额较大的标准，那么这种行为就可能构成诈骗罪，需要承担刑事责任，面临坐牢的处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

然而，如果行为人能够证明自己的行为并不构成犯罪，比如不存在欺诈的故意，或者在刑事诉讼过程中因为证据不足等原因被宣布为无罪，那么就可以免于坐牢的惩罚。例如，卖家在签订第一份房屋买卖合同后，由于一些客观原因无法履行该合同，在告知第一买家并协商解除合同后，再将房屋卖给第二买家，这种情况下一般不构成犯罪，也就不会坐牢。

此外，如果虽然存在一房二卖的行为，但涉及的金额未达到法律规定的“数额较大”的标准，也不构成诈骗罪，不会被判处坐牢。不同地区对于“数额较大”的标准可能会有所不同，一般在三千元至一万元以上。