一房二卖属于诈骗行为吗?如果构成诈骗会判几年?
最近碰到一个房产纠纷,卖家把房子卖给了两个人,感觉这像是诈骗。我不太清楚这种一房二卖的行为到底算不算诈骗,要是算的话,具体会根据什么来判刑,判多少年。希望能得到专业的解答。
展开


一房二卖不一定构成诈骗,需要分情况来看。 如果卖房者只是因为一些客观原因,比如没协调好时间等,导致出现一房二卖的情况,一般属于民事纠纷。在这种情况下,主要依据《民法典》相关规定来处理。《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这种情况下,没有取得房屋产权的购房者可以要求卖房者承担违约责任,赔偿损失等。 但如果卖房者是以非法占有为目的,比如收了房款后携款潜逃,或者虚构事实欺骗购房者,使购房者产生错误认识而交付房款等,就可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,对于构成诈骗罪的一房二卖行为,其判刑规则为:诈骗数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。具体的量刑还需要结合案件的实际情况,由司法机关来判定。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




