一房二卖涉及诈骗的话会判几年?

最近碰到个事儿,有人把一套房子卖给了两个人,感觉这像是诈骗行为。我就特别想知道,这种一房二卖构成诈骗的情况,在法律上具体会怎么判,不同的情节是不是判刑也不一样啊?
张凯执业律师
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一房二卖是否构成诈骗以及判几年,需要根据具体情况来判断。


首先,要明确“一房二卖”构成诈骗罪需要满足一定条件。如果卖方以非法占有为目的,通过欺骗手段,在签订、履行房屋买卖合同过程中,骗取他人财物,那么就可能构成诈骗罪。比如,卖方收了购房者的购房款后,根本没有打算把房子交付给购房者,而是将购房款挪作他用或者用于其他非法活动,这种情况下就很可能构成诈骗。


其次,关于判刑的具体标准,要依据诈骗金额的大小以及是否存在其他严重情节来确定。根据《中华人民共和国刑法》相关规定:如果诈骗数额较大,一般是指诈骗三千元至一万元以上,犯罪嫌疑人可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;如果诈骗数额巨大,通常是指诈骗三万元至十万元以上,可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;如果诈骗数额特别巨大,或者存在其他特别严重的情节,比如诈骗涉及的金额极其巨大,或者给购房者造成了特别严重的损失等,犯罪嫌疑人可能会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


需要注意的是,具体的数额标准可能会因地区经济发展水平等因素有所不同,司法实践中会综合各种因素来做出公正的判决。

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