业主使用电子签名是否合法？
我是一名业主，在一些文件签署时想使用电子签名，但又担心这样做合不合法。不知道在法律上对业主使用电子签名是怎么规定的，也不清楚电子签名有没有效力，所以想问问大家业主使用电子签名合法吗？
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共1位律师解答
在我国，业主使用电子签名通常是合法的。电子签名是指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据。简单来说，它就像是我们在电子文件上留下的“电子指纹”，能证明这个文件是我们认可并签署的。 依据《中华人民共和国电子签名法》第三条规定，民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。也就是说，如果业主在与他人进行民事活动时，双方都同意使用电子签名，那么这种签名就是具有法律效力的。 同时，该法第十四条还规定，可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。可靠的电子签名需要符合一定的条件，比如电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；签署后对电子签名的任何改动能够被发现；签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现等。只要业主使用的电子签名是可靠的，就和传统的手写签名或者盖章一样有效。 不过，也有一些特殊情况是不适用电子签名的。根据《电子签名法》第三条，涉及婚姻、收养、继承等人身关系的；涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的；法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形，不适用电子签名。但在一般的业主相关的物业合同、服务协议等方面，只要符合法律规定，电子签名是合法有效的。
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