结婚后父母赠与的房产算夫妻财产吗?
我结婚后,父母给我买了套房子,登记在我名下。我有点担心这房子以后万一有啥问题,会不会算 夫妻共同财产。想问问法律上,结婚后父母赠与的房产到底算不算夫妻财产啊?
张凯执业律师
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结婚后父母赠与的房产是否属于夫妻财产,需要分情况来看。
首先,如果父母在赠与房产时明确表示该房产只赠与自己子女一方,这种情况下,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,父母可以通过书面赠与协议,明确写明此房产是赠与自己子女一人的,并且最好能进行公证,这样就能清楚地表明赠与的对象和范围,即使以后出现纠纷,也有明确的依据。
其次,如果父母在赠与房产时没有明确表示只赠与自己子女一方,且房产登记在夫妻双方名下,那么通常会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方对共同财产享有平等的处理权,房产登记在双方名下可以视为对夫妻双方的赠与。
另外,如果房产只登记在自己子女名下,但没有书面的赠与协议表明是赠与一方,司法实践中不同地区可能会有不同的认定。有的地方可能会结合购房资金来源、婚姻关系存续时间等因素综合判断。但总体来说,如果想确保房产为子女一方的个人财产,最好有明确的赠与表示。
总之,结婚后父母赠与房产是否算夫妻财产,关键在于赠与的意思表示以及房产的登记情况。
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