父母出资为子女买的房属于一方的个人财产还是夫妻共同财产呢？

我结婚后，父母出钱给我买了套房子。现在我和另一半感情不太好，有点担心这房子的归属问题。我想知道，从法律角度看，父母出资给我买的这套房，算我个人财产，还是我和另一半的夫妻共同财产呢？

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#房产归属

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在判断父母出资为子女购买的房屋属于一方个人财产还是夫妻共同财产时，需要分情况来看，不同情形有不同的法律规定。首先，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。民法典第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。而第一千零六十三条第三项指出，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。也就是说，如果结婚后父母出资买房，有约定就按约定来，如果没有约定或约定不明，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。其次，如果是一方父母在子女结婚前出资买房，根据上述解释的第二十九条第一款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。比如，小王结婚前，其父母出资全款买了一套房登记在小王名下，那么这套房通常就属于小王的个人财产；要是小王父母明确表示是给小两口的，那就可能成为夫妻共同财产。另外，如果婚后一方父母出资，房屋登记在出资人子女名下，并且有证据证明该出资是只对自己子女一方的赠与，那么也可以认定为这是出资方子女的个人财产。例如，小张婚后，其父母出资买房并登记在小张名下，同时父母和小张签订了赠与协议，明确该房只赠与小张，这种情况下，房子就是小张的个人财产。总之，判定这类房屋的归属，要综合考虑出资时间、登记情况、是否有约定等多方面因素。

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