车位维修基金按照房屋面积算是否合法？

车位维修基金是否能按照房屋面积来计算，需要从法律规定以及实际情况等方面来分析。

首先，维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。一般来说，其缴纳标准和计算方式应该是有明确规定的。根据《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。这里强调的是按照所拥有物业的建筑面积。

从规定来看，如果车位属于独立的产权车位，它和房屋是不同的物业单元，正常情况下应该按照车位自身的建筑面积来计算维修基金，而不是按照房屋面积。因为房屋和车位在功能、使用性质等方面存在差异，其维修成本、设施设备等也不同。若将车位维修基金与房屋面积挂钩，这种做法不符合按照物业实际情况来确定维修基金的原则。

然而，在一些地方，可能存在地方政府根据当地实际情况制定的特殊政策。如果当地有相关政策明确规定车位维修基金可以按照房屋面积计算，并且该政策符合上位法的规定，那么在当地这种计算方式就是合法的。但如果没有这样的政策，开发商擅自按照房屋面积来计算车位维修基金，就是不合法的行为，业主有权要求按照合理的方式计算和缴纳。

所以，不能一概而论地说车位维修基金按照房屋面积算合法或不合法，要结合当地的具体规定和实际情况来判断。如果业主对计算方式有疑问，可以向当地的房地产管理部门咨询了解。