婚后房产加名是否有用?

我和爱人婚后有一套房产,原本只写了他一个人的名字。现在我想在房产证上加我的名字,可又担心加了名也没什么用。想问问婚后在房产证上加名到底有没有用啊,加名之后对我有啥保障吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后房产加名是有用的。从法律上来说,婚后房产加名意味着房屋的所有权发生了变更,原本可能是一方单独所有的房产,加名后变为夫妻双方共同共有或者按份共有。


根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这表明,在房产证上加名属于不动产物权的变更登记,一旦完成加名登记,就具有了法律效力。


在实际意义方面,如果是共同共有,那么夫妻双方对该房产享有平等的权利,在处置房产时需要双方一致同意。如果是按份共有,则按照双方约定的份额享有相应的权益。比如,在离婚分割财产时,加名后的房产通常会作为夫妻共同财产进行分割。即使没有约定份额,法院一般也会根据实际情况,如购房出资情况、婚姻存续时间等因素,合理确定双方的分割比例。这对于保障加名一方的财产权益具有重要意义。

相关问题

为您推荐20个最新问题

帮信罪是否会留下案底?

我朋友好像涉及到帮信罪相关的事儿了,现在很担心会不会留下案底,对以后生活造成影响。特别是不清楚在一些特殊情况下,比如不知情或者情节轻微时,到底会不会留案底,想了解这方面具体的法律规定。

在公司贪污二十几万会怎么判刑?

我想了解下关于在公司贪污二十几万的判刑情况。我身边有人好像涉及到了这种事,心里很慌。就想知道按照法律规定,这种数额一般会怎么判,会不会很严重,有没有可能争取从轻处罚之类的,想详细了解下这方面法律规定。

车辆租赁合同中该如何审车?

我最近打算从一家租车公司租辆车,合同里有关于审车的条款,可我不太懂这里面的门道。我就想弄清楚按照规定在车辆租赁合同里,到底该怎么审车 ,审车都要关注哪些要点,希望能有人详细给我讲讲。

意外保险是否包含交通意外?

我买了份意外保险,平时出行经常要坐各种交通工具,有点担心遇到交通意外时这份保险能不能起作用。想问问意外保险一般情况下包不包含交通意外呢?

劳动仲裁该怎么进行?

我和公司发生了劳动纠纷,听说可以申请劳动仲裁来解决。但我完全不了解劳动仲裁的流程,不知道该从哪里开始,需要准备什么材料,整个过程是怎样的。希望能有人详细解答一下劳动仲裁具体该怎么进行。

帮信案件的流程需要多长时间?

我牵扯到一个帮信案件,心里一直很焦虑,特别想知道这个案件从开始到结束整个流程大概得花多久时间。我不清楚这个时间是固定的,还是会受各种因素影响,所以想了解一下,好让自己心里有个底。

拒服兵役是违法还是犯罪?

我到了服兵役的年纪,收到了通知,但我内心很抗拒,不太想服兵役。我想知道拒服兵役这种行为在法律上到底算违法还是犯罪啊?会有什么样的后果呢?

医疗保险和养老保险是一起的吗?

我不太清楚医疗保险和养老保险的关系,不知道它们是不是绑定在一起的。我想自己交保险,就怕只交一种不行,想问问这俩保险是必须一起交,还是能分开交呢?

公司给上外地的社保该怎么办?

我在一家公司上班,公司给我上的是外地社保。我担心这会影响我以后在本地享受社保待遇,也不知道该怎么处理这种情况。我想了解下,公司这样做合不合理,我又该采取什么措施来保障自己的权益呢?

行政处分有哪几种?

我在政府单位上班,最近听说单位里有人要被行政处分,我很好奇行政处分具体有哪几种。因为了解这些能让我在日常工作中更加规范自己的行为,避免犯错。所以想问问行政处分到底包含哪些种类呢?

改名字是否要到户籍所在地派出所?

我想把自己的名字改一下,不知道是不是必须要到户籍所在地的派出所办理呢?我现在人在外地,回去一趟不太方便,要是不用去户籍所在地派出所就好了,所以想问问具体规定是怎样的。

注销公积金账户需要什么资料?

我打算注销自己的公积金账户,但是不清楚具体要准备哪些资料。之前没办理过这种业务,也不知道流程复杂不复杂,担心资料准备不全还得来回跑,所以想问问注销公积金账户都需要准备什么资料。

城市户口能否开具无宅基地证?

我是城市户口,现在因为一些事情需要证明自己没有宅基地证。但我不太清楚城市户口到底能不能开这个证明,不知道相关的规定是怎样的,想了解一下具体情况。

打人不构成轻微伤可以要求什么赔偿?

前几天我和人起了冲突,对方动手打了我,但去医院检查后不构成轻微伤。我想知道在这种情况下,我可以要求对方赔偿哪些方面呢?比如医疗费、误工费这些是不是也能要求赔偿?

个人所得税的税率形式是怎样的?

我在处理自己的税务问题时,对个人所得税的税率形式不太清楚。我每个月工资收入之外,还有一些劳务报酬。想知道不同类型的收入对应的个人所得税税率形式是啥样的,该怎么计算,有没有优惠政策之类的。

夫妻中有一方出轨,离婚财产怎么分?

我和另一半结婚几年了,最近发现他出轨。现在我想离婚,但是不知道在这种情况下,财产该怎么分。是会偏向我多一点,还是和正常离婚一样平分?想了解法律上对于这种情况是怎么规定的。

事实婚姻与非法同居的界定是什么?

我和对象没领结婚证就一起生活了,周围人有的说这是事实婚姻,有的说这是非法同居。我有点迷糊,想知道法律上到底是怎么界定事实婚姻和非法同居的,它们的区别在哪,对我们有啥影响呢?

夫妻财产分割协议怎么签才有效?

我和配偶打算签一份夫妻财产分割协议,但是不知道怎么签才能让这份协议具有法律效力。担心签了之后可能会因为某些问题导致协议无效,想了解下签协议时要注意什么,满足什么条件协议才会有效。

交通事故警示是什么?

我开车的时候看到过一些交通事故警示的标识,但不太清楚它具体指的是什么。想知道交通事故警示包含哪些内容,设置它有什么作用,在法律上对它有没有相关规定,希望能得到详细解答。

挂公司交社保要怎么入账?

我自己没有单位,就找了一家公司挂靠来交社保。现在我就想知道,从财务的角度,这笔社保费用在公司那边要怎么入账才符合规定呢?我怕处理不好会有麻烦,也想了解清楚这其中的流程和依据。