婚后夫妻一方买房是否属于共同财产?

我和伴侣结婚后,我自己出钱买了套房子。现在我有点担心,不知道这套房子算不算我们夫妻的共同财产。我想了解一下,在法律上,婚后一方买房的财产归属是怎么认定的?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,判断婚后夫妻一方买房是否属于共同财产,需要分不同的情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。所以,如果是用夫妻共同财产购买的房子,即使是登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。这里的夫妻共同财产,包括夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等。比如说,夫妻双方婚后一起工作赚钱,用这些共同收入购买了一套房子,哪怕房产证上只写了一方的名字,这套房子依然是夫妻共同财产。


其次,如果是一方用自己的婚前财产购买的房子,并且能够证明购房资金来源于婚前财产,同时房子登记在自己名下,那么这套房子一般会被认定为该方的个人财产。例如,一方在结婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款买了一套房子,且只登记在自己名下,这种情况下房子就属于个人财产。


另外,如果夫妻双方对婚后财产有书面约定,比如约定婚后一方购买的房产归各自所有,那么按照约定处理。只要这种约定是双方真实意思的表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就是有效的。总之,婚后一方买房是否属于共同财产,要综合购房资金来源、房产登记情况以及夫妻间的财产约定等多方面因素来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

没有签任何合同协议的情况下,能进行劳动仲裁吗?

我在一家公司上班,但公司一直没和我签合同。现在我和公司在工资、加班等方面产生了纠纷,我不清楚这种没签合同的情况能不能去申请劳动仲裁。我想知道具体法律上是怎么规定的,以及需要准备哪些材料来证明我的劳动关系。

加班工资没有1.5倍,通过仲裁能否补回来?

我所在的公司经常安排加班,但加班工资却没有按照1.5倍来发放。我尝试和公司沟通,但一直没有得到满意的答复。我想知道这种情况下申请仲裁能不能把少发的加班工资补回来,具体该怎么做呢?

房屋怎样办理抵押手续才有效?

我最近手头有点紧,想把自己的房子拿去抵押周转资金。但我对办理房屋抵押手续不太懂,担心办不好手续导致抵押无效。想了解一下到底怎样办理房屋抵押手续才能确保有效,需要注意些什么,走哪些流程。

离婚后遗产该如何处理?

我和另一半刚离婚不久,现在对方突然去世了,留下了一些财产,我不太清楚在这种情况下遗产该怎么处理。我想知道我有没有可能继承一部分,还是说完全没我的份?也想了解法律对于离婚后遗产处理的具体规定是怎样的 。

用人单位是否应该出示被辞退员工的辞退证明?

我被公司辞退了,但是公司一直没给我辞退证明。我担心没有这个证明会影响我后续找工作或者申请失业金。我想知道从法律角度来说,用人单位有没有义务给我出示辞退证明呢?

现在酒店需要收取押金吗,收取的押金能退吗?

我去住酒店,前台让我交押金,我有点疑惑现在酒店是不是都要收押金。而且如果交了押金,等我退房的时候这押金能不能退给我呢?我不太清楚这方面的规定,想了解一下。

对于生育政策有哪些建议?

我对现在的生育政策很关注,感觉现在养孩子成本高、压力大,很多人因此不愿生育。我想了解从法律层面看,对于完善生育政策能提出哪些可行的建议,希望这些建议能切实减轻生育家庭的负担,提高大家的生育意愿。

侵犯他人肖像权会坐牢吗

我前段时间发现有人未经我同意,用我的照片去做广告。我很生气,想让他受到惩罚。但不知道这种侵犯我肖像权的行为,对方会不会坐牢?我想了解下法律对于侵犯肖像权在刑罚方面是怎么规定的。

长期不办房产证会有什么后果?

买了房子好长时间了,一直拖着没去办房产证。也不知道不办会咋样,会不会有啥严重的问题啊?就想了解下长期不办房产证具体会产生哪些后果。

中国遗产税的税率是多少?

我家里老人年纪大了,可能之后会涉及到遗产继承的问题。我想了解一下在中国,如果继承遗产的话,遗产税是按照多少来征收的呢?心里有个数,免得之后出状况。

知识产权权益有哪些?

我最近在做一些和创新相关的事情,也申请了几项专利。但我不太清楚知识产权权益具体包含什么。就比如我申请的专利,除了能自己用,还有啥权益呢?我想了解知识产权权益都有哪些,这样才能更好地保护自己的成果。

换驾驶证照片需要什么底色?

我打算去换驾驶证,听说要准备照片,但不清楚照片底色有啥要求。想问下换驾驶证时照片的底色到底有啥规定,要是底色不对是不是就不能用了,希望了解具体的要求。

在宿舍吸烟是否可以起诉?

我住在宿舍里,有舍友经常在宿舍吸烟,烟味让我很难受,还影响我的健康。我跟他说过很多次,他都不听。我想知道这种情况下,我能不能去法院起诉他呢?

压线一般扣几分罚多少钱?

我开车的时候不小心压到线了,心里特别慌,不知道这种情况会受到怎样的处罚。想了解下在国内,压线一般会扣几分,罚多少钱呢?会不会很严重呀?

新生儿医保怎么使用?

我家宝宝刚出生,已经办理了新生儿医保,但我不知道该怎么用这个医保。比如带宝宝去看病时,是直接用医保卡结算,还是先垫付再报销?住院和门诊的报销流程一样吗?希望了解一下具体的使用方法和报销流程。

填了房贷个税为什么没有减免?

我填了房贷个税专项附加扣除,但是申报后发现并没有减免税款。我已经确认填写信息无误,符合首套住房贷款利息扣除条件。我想知道到底是什么原因导致没有减免,是申报流程有问题,还是其他方面的原因呢?

在哪里可以查到刑事诉讼和民事诉讼的区别?

我想弄清楚刑事诉讼和民事诉讼到底有啥区别,但是不知道从哪里能查到准确又详细的信息。平时在网上搜的感觉都不太全面,也不知道靠不靠谱。我就想问问大家,有没有什么权威的途径能查到这两者的区别呢?

过失造成他人轻伤是否要承担刑事责任?

我在和朋友打闹时不小心导致他受了轻伤,心里很担心。想知道这种因为过失造成他人轻伤的情况,在法律上需不需要承担刑事责任啊?我现在特别焦虑,就怕会有严重后果。

判决书下来后,失信人员失联能报警找人吗?

法院判决书已经下来了,可失信人员却失联了,我拿不到应得的赔偿。我想问问这种情况能不能报警让警察帮忙找人呢?我实在不知道该怎么办了,也不清楚这属不属于警察管的范围。

交通事故致孕妇流产,父母能否获得胎儿的死亡赔偿金?

我媳妇之前遭遇了交通事故,结果导致流产。我们都很难过,现在涉及赔偿问题,想知道在这种交通事故导致孕妇流产的情况下,作为父母能不能获得胎儿的死亡赔偿金啊?心里没底,希望能有个明确的说法。