婚后房子拆迁了是否属于夫妻共同财产?

我和爱人婚后有一套房子,现在这套房子要拆迁了,我不太清楚拆迁所得的补偿之类的属不属于夫妻共同财产。我想了解一下在法律上是怎么规定的,这会不会影响到我们之后的财产分配,所以来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断婚后房子拆迁所得是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,如果被拆迁的房子是夫妻一方在婚前购买的,并且登记在该方名下,那么这通常属于一方的婚前个人财产。即便在婚后进行了拆迁,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以拆迁后获得的补偿,比如安置房或者拆迁款等,一般也会被认定为该方的个人财产,不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。不过,如果在拆迁过程中,另一方对拆迁有贡献,例如另一方在拆迁时投入了装修费用或者参与了拆迁手续的办理等,那么另一方可能会根据贡献程度获得相应的补偿。


其次,如果被拆迁的房子是夫妻婚后共同购买的,登记在双方名下或者夫妻双方共同还贷等,那么该房子本身就属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这种情况下,房子拆迁后获得的补偿自然也属于夫妻共同财产,夫妻双方对拆迁补偿享有平等的处理权。


另外,如果被拆迁的房子是一方父母在婚后赠与的,并且明确表示只赠与给自己子女一方,那么按照法律规定,这应认定为夫妻一方的个人财产,拆迁所得也不属于夫妻共同财产。但要是没有明确表示赠与一方,通常会被认定为夫妻共同财产,相应的拆迁补偿也归夫妻共同所有。


所以,婚后房子拆迁所得是否属于夫妻共同财产,关键要看被拆迁房子的产权归属以及是否有特殊约定等因素。

相关问题

为您推荐18个最新问题

销售伪劣种子罪判刑标准是怎样规定的?

我在经营种子销售生意,最近听闻有关于销售伪劣种子罪的事情,心里有点慌。想知道如果真涉及到销售伪劣种子,在法律上是按照什么标准来判刑的呢?是根据销售金额,还是造成的损失情况,又或者有其他考量因素,想详细了解下。

十几万欠款被起诉该怎么办?

我欠了别人十几万,现在被起诉了,心里特别慌。不知道接下来会面临什么,也不清楚该怎么应对。想知道从接到起诉通知开始,我具体要做些什么,怎样才能更好地处理这个事情,尽量减少损失。

外国判决承认和执行有哪些规定?

我在和一个外国公司有商业纠纷,外国法院作出了判决。我想了解下,这个外国判决在我国要怎么才能得到承认和执行呢?具体有啥规定?我怕弄不好这个判决就没用了,影响我的权益。

桥梁影响通航会被罚款吗?

我家附近新修了一座桥,感觉它的设计好像对通航有影响。我想了解下,如果桥梁真的影响通航了,建设方或者相关责任方会不会被罚款呀?我比较关心这方面的法律规定。

老年人社保卡到期后该怎么换卡?

我家里老人的社保卡到期了,我不太清楚该怎么处理。也不知道换卡需要准备什么材料,去哪里办理,办理的流程是怎样的。担心因为不了解这些情况耽误换卡,想问问大家老年人社保卡到期后到底该如何换卡。

劳务工被扣工资该怎么办?

我是一名劳务工,最近公司无故扣了我的工资。我不太清楚自己的权益,也不知道该采取什么措施来维护自己的利益。我想了解一下,在这种情况下,我应该怎么做才能要回被扣除的工资呢?

家庭主妇会用到哪些法律法规?

我是一名家庭主妇,平时在家照顾家庭。最近我意识到了解一些和我相关的法律法规很有必要,但我不太清楚具体有哪些。想问问大家,像我这种家庭主妇在日常生活中会用到哪些法律法规呢?

家庭成员失业情况在法律上有哪些规定?

我家里有成员失业了,我想了解下在法律方面对于家庭成员失业情况有没有什么相关的规定,比如失业后能享受哪些权益,家庭会不会有相关补贴之类的,想弄清楚这方面的法律知识。

离婚申请会过期吗?

我和配偶提交了离婚申请,但是最近因为一些事情一直没时间去办理后续手续。我想知道这个离婚申请会不会有有效期啊,过了一段时间没去办,是不是就作废了?

婚前买的五金离婚时归谁?

我结婚前,对象给我买了五金。现在我们打算离婚,就不知道这婚前买的五金到底该归谁。我上网查,说法不一,有人说归买的一方,有人说归接受的一方。我实在拿不准,所以想问问懂法律的朋友,从法律角度来讲,这婚前买的五金离婚时到底怎么处理?

网店侵权被起诉要赔多少钱?

我开了一家网店,最近被人起诉侵权了。我特别担心要赔很多钱,但是我对这方面法律不太懂。我想知道法律上对于网店侵权赔偿金额是怎么定的,有没有一个具体的标准或者计算方式,我到底可能要赔多少钱呢?

冒充警务人员诈骗会判多少年?

我在网上认识个人,他自称是警务人员,以各种理由让我给他转了好几万块钱。后来我发现他是冒充的,我想知道这种冒充警务人员诈骗的情况,法律会怎么量刑,会判多少年呢?

拿钱办事没办成钱也不退算诈骗吗?

我给了别人一笔钱让他帮我办件事,结果事情没办成,我找他退钱他也不退。我现在很纠结,不知道他这种行为算不算诈骗,我该怎么维护自己的权益,所以来问问大家。

医保卡金融账户密码和医保密码是否一样?

我拿到医保卡后,不太清楚医保卡金融账户密码和医保密码的设置情况。想问问这两个密码是一样的吗?我担心万一设置错误或者混淆,会不会影响使用,所以想了解一下相关规定。

取保候审申请人有哪些?

我家里人因为一些事被拘留了,我想帮他申请取保候审,但不知道自己有没有资格。我就是个普通老百姓,不太懂法律,想知道在法律规定里,哪些人可以申请取保候审,我是不是符合条件呢?

因吸毒被公安机关拘留后多久会通知家属?

我吸毒被公安机关拘留了,心里挺担心家里人的,不知道他们什么时候能知道我的情况。我就想问问,按照法律规定,公安机关在我被拘留后多久会通知我的家属呢?

死缓期满后怎么处理?

我朋友被判了死缓,我挺担心他的情况。我想了解下死缓期满之后一般会怎么处理呢?是直接执行死刑,还是有其他的处理方式?具体的法律规定是怎样的呢?希望能得到详细解答。

中国遗产继承税的规定是怎样的?

我家里老人身体不太好,最近在考虑遗产的事情。听说有遗产继承税,我不太清楚这方面的规定。想了解下在中国,遗产继承税到底是怎么规定的,哪些遗产要交税,税率是多少,有没有什么减免政策之类的。

已为您展示了 18 个相关问题