房子婚后加名字是否有用？
我和对象结婚后，想在他婚前买的房子上加我的名字，不知道加了之后有没有用，会不会影响房子的归属权，我很担心加了名字也没什么作用，想了解一下这方面的法律规定。
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共1位律师解答
在婚后在房产证上加名字是有用的。下面从法律原理和相关法律规定为您详细解释。 从法律概念上来说，房屋的所有权是以登记为准的。房产证上的名字是确定房屋产权归属的重要依据。婚后在房产证上加名字，这一行为通常被视为是原房屋产权人对另一方的赠与。也就是说，原本可能是一方的婚前个人财产，通过加名这个举动，变成了夫妻双方共同共有的财产。 依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这里的登记就包括在房产证上加名字这种变更登记的行为。一旦完成加名登记，在法律上就意味着房屋的产权发生了变化，另一方成为了房屋的共有人。 此外，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关精神，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。婚后加名的房屋，通常会按照夫妻共同财产来处理。在离婚分割财产时，双方一般会均等分割该房屋，或者根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 不过，实际情况可能会更复杂一些。如果加名时双方有关于房屋份额的特别约定，比如约定一方占 20%，另一方占 80%，那么在分割房屋时就会按照这个约定来进行。如果没有特别约定，一般会视为共同共有，双方享有平等的权利。 综上所述，婚后在房产证上加名字是有法律效力的，能够保障加名一方对房屋的权益，但具体的权益分配还需要结合实际情况和相关约定来确定。
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