婚后买的产权是否算夫妻共有?

我和伴侣结婚后买了一套房,现在对房子产权归属有点疑惑。不清楚在婚后购买的情况下,这产权到底算不算夫妻共有的呢?想知道法律上是怎么规定的,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚后购买的产权是否属于夫妻共有的问题时,我们需要依据具体的情况,并结合相关法律规定来进行分析。


首先,我们来了解一下一般情况下的规定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。如果是在婚后用夫妻共同财产购买的房产,不管产权登记在夫妻一方名下还是双方名下,通常都应认定为夫妻共同财产。这里所说的夫妻共同财产,包括夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等。例如,夫妻双方婚后用共同的工资收入支付了购房款,那么这套房子的产权就属于夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权,这意味着在处分这套房产时,需要夫妻双方共同协商决定。


然而,也存在一些特殊情况。若一方在婚后使用其个人财产购买房产,并且产权只登记在自己名下,同时能够提供充分的证据证明该购房资金来源于其个人财产,那么这套房产可能会被认定为该方的个人财产。这里的个人财产,依据《民法典》第一千零六十三条的规定,包括一方的婚前财产,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。比如,一方在婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款全款购买了一套房子,并且产权登记在自己名下,同时有银行转账记录等证据证明购房资金来源于婚前存款,那么这套房子就可能不属于夫妻共同财产。


此外,如果夫妻双方在婚后对财产归属有书面约定,明确婚后购买的某套房产归一方所有,那么应按照约定来确定产权归属。《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以,只要夫妻双方的约定是基于自愿、平等的原则,并且采用了书面形式,该约定就具有法律效力。


婚后购买的产权是否属于夫妻共有不能一概而论,需要综合考虑购房资金的来源、产权登记情况以及夫妻双方是否有财产约定等因素。如果在实际生活中遇到产权归属的纠纷,建议咨询专业的法律人士,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

私人酒店老板拖欠工资该怎么办?

我在私人酒店工作,老板拖欠工资,已经影响到我的正常生活。我不太清楚具体该采取哪些有效措施来要回工资,也不知道这些措施的流程是怎样的,希望能了解清楚相关的解决办法。

在永州找律师进行诉讼,费用大概是多少?收费范围如何参考?

我最近可能要在永州打官司,想提前了解一下找律师的诉讼费用情况。心里没底,不知道具体的收费标准是怎样的,想知道不同类型案件收费范围大概是多少,希望能得到详细的解答。

怎样写离婚协议书?

我和另一半打算协议离婚,想自己写离婚协议书。但不太清楚里面具体要写哪些内容、格式是怎样的,也担心写得不规范会有问题。想了解一份完整规范的离婚协议书该怎么去写 。

离婚赔偿条件的法律规定是什么

最近在考虑离婚的事情,想了解下关于离婚赔偿这方面。想知道法律上规定在哪些情况下能要求对方给予离婚赔偿,具体是怎么规定的,要是涉及到赔偿的话,一般会包含哪些方面的赔偿,希望能详细了解一下相关法律规定。

提交辞职报告就拿不到赔偿吗

我在公司工作一段时间了,最近打算辞职。但听说提交辞职报告就拿不到赔偿,我有点疑惑。我想知道在什么情况下提交辞职报告也能拿到赔偿,希望能了解具体的法律规定和实际操作情况。

共同债务能够只起诉一方吗

我有个债务方面的困扰,有人欠我钱,是几个人的共同债务。我觉得其中一个人比较好联系,也相对有偿还能力,所以想只起诉这一个人,又担心不符合法律规定,想问问共同债务是不是可以只起诉一方啊?

银行卡被银行冻结了该怎么解冻?

我的银行卡突然被银行冻结了,里面还有不少钱,我现在急着用这笔钱。我完全不知道是什么原因导致冻结的,也不清楚该采取什么办法来解冻。想问问大家,这种情况该怎么解决,有哪些解冻的途径和步骤呢?

男方要求结清所有抚养费才接受离婚该怎么办?

我想和男方离婚,可男方说必须把所有抚养费结清才肯离。我没那么多钱一次性结清,而且我也觉得没必要这样。现在我不知道该怎么处理这种情况,是必须按他说的做,还是有其他解决办法呢?

闯路口的临时红绿灯会扣分吗?

今天开车经过一个路口,那里设置了临时红绿灯。当时没注意就闯过去了,现在心里特别忐忑,不知道这种临时红绿灯跟正式的是不是一样,闯了会不会像正常红绿灯那样被扣分啊?

驾驶证到期换证应该去哪里办理?

我的驾驶证快到期了,但是我不知道该去哪里办理换证手续。我平时工作比较忙,希望能找个方便快捷的地方完成换证。想了解下具体可以去哪里办理,需要准备什么材料不?

居住证和暂住证哪个更麻烦?

我现在在外地工作,需要办理一个居住类的证件,不知道是办理居住证好还是暂住证好,听说这俩办理过程可能会有点麻烦,想问问大家,从申请条件、办理流程和所需材料等方面来看,居住证和暂住证哪个更麻烦呢?

住院收据票据电子版如何弄?

我之前住院了,现在需要用到住院收据票据的电子版,但是我不太清楚具体该怎么操作。我想知道通过什么途径、需要什么材料才能获取到这个电子版票据,有没有什么便捷的办法呢?

农村报警不出警该怎么办?

我在农村,之前遇到紧急情况报警了,但是警察一直没来。我很担心以后再遇到类似情况该怎么保障自己权益,想知道农村报警不出警的话有什么解决办法,该向谁反映,通过什么途径解决呢?

我国办理婚姻登记的机关有哪些?

我打算和对象去办理结婚登记,但是不知道该去哪个地方办理。想了解下在我国,办理婚姻登记的机关都有哪些呢?是随便一个地方都能办,还是有特定的机关才行?

肇事逃逸刑事责任会如何判决?

我开车时不小心和别的车撞了,当时因为害怕就直接开走了。现在特别担心会面临刑事责任,想知道肇事逃逸的刑事责任一般是怎么判的,判罚标准和依据是什么,心里一直很忐忑,希望能有个明确的了解。

主播经纪合同纠纷该怎么处理?

我和经纪公司签了主播经纪合同,合作过程中出现了很多矛盾,比如收益分成和工作安排方面。我想知道遇到这种合同纠纷,在法律上应该怎么处理,有哪些具体的途径和方法可以解决问题,不想一直这么僵持下去,希望能有个妥善的办法。

非法持有毒品和贩毒罪有什么区别?

我有点搞不明白非法持有毒品和贩毒罪。我身边有人被查出持有毒品,不知道这和贩毒罪是不是一回事,它们在法律上到底有啥区别呢?量刑这些是不是也不一样?想了解清楚这两者的差异。

留置时间最长不得超过几个月?

我涉及到一个案子,相关部门对我采取了留置措施。我心里特别着急,不知道这个留置时间有没有限制,最长是多久。我想了解清楚这方面的法律规定,好有个心理准备,所以来问问大家。

未成年人故意杀人以及成年人故意杀人分别怎样惩处?

我想了解一下故意杀人在法律上的惩处规定。要是犯罪的人是未成年人,和成年人犯故意杀人罪,这两种情况在法律上的惩处会有什么不同呢?我很想弄清楚这些区别,希望能得到详细解答。

产权转移后,租赁合同还有效吗?

我租了一套房子,签了三年的合同。现在房东把房子卖给别人了,新的产权人说我的租赁合同不算数,让我尽快搬走。我想知道,在这种情况下,原来的租赁合同还有效吗?我能不能继续住到合同期满?