婚后一方父母出资买房，离婚时该如何分割？
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在婚姻关系中，婚后一方父母出资买房，离婚时房产的分割问题需要根据具体情况来确定。下面为您详细分析： 首先，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 情况一：如果一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，小张和小李结婚后，小张的父母出资买了一套房子，并且将房子登记在小张名下，那么在离婚时，这套房子通常会被认定为小张的个人财产，小李无权分割。这是因为法律将这种出资行为视为父母对自己子女的一种特殊赠与，体现了对出资方父母意愿的尊重。 情况二：若产权登记在夫妻双方名下，那么该房屋应认定为夫妻共同财产。例如，小王和小赵结婚后，小王的父母出资买房，登记在了小王和小赵两人名下。这种情况下，就可以看作是一方父母对夫妻双方的赠与，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。一般会根据夫妻双方的具体情况，如双方对家庭的贡献、经济状况等因素，由法院来判决如何分割，可能是平均分割，也可能会有适当的倾斜。 情况三：如果一方父母只是支付了房屋的首付款，婚后夫妻双方共同还贷。对于这种情况，首付款部分如果没有特别约定，通常按照上述规则处理。而共同还贷部分以及相应的增值部分，属于夫妻共同财产。在离婚时，共同还贷部分及其增值部分需要进行分割。比如，小陈和小孙结婚后，小陈的父母支付了房子的首付款，登记在小陈名下，婚后小陈和小孙一起还房贷。离婚时，房子归小陈所有，但小陈需要对小孙就共同还贷部分及其增值部分进行补偿。 总之，婚后一方父母出资买房离婚时的分割，关键在于出资情况、产权登记情况以及是否有相关约定等因素。如果涉及到具体的房产分割纠纷，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。
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