婚前买房婚后加老婆名是否属于共同财产?

我在结婚前买了套房子,现在结婚后老婆想让我在房产证上加她名字。我有点担心,加名之后这房子是不是就变成我们夫妻共同财产了?如果以后万一有什么变故,这房子会怎么处理呢?我想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律层面,婚前买房婚后加老婆名,通常情况下该房产会被认定为夫妻共同财产。


我们先理解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,双方对这些财产都有平等的处理权。


依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。当婚前一方购买的房产,婚后加上了另一方的名字,从法律角度看,这可以视为是房产所有权人对另一方的赠与行为。一旦完成了房产加名的登记手续,赠与就完成了,房产的所有权就发生了变化,变为夫妻双方共同共有。


在司法实践中,如果夫妻双方日后感情破裂,涉及到离婚分割财产时,该房产作为夫妻共同财产,一般会由双方协商处理。若协商不成,人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。不过,如果有证据证明在加名时双方有关于房产份额等的特殊约定,法院会依据该约定来处理。

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