婚前买的房子婚后加名字是否算共同财产？
我在结婚前买了套房子，现在结婚了，打算在房产证上加配偶名字。但我不太清楚，加名之后这房子还算不算我的个人财产，还是会变成夫妻共同财产呢？有点担心以后万一有问题会有纠纷，想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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婚前买的房子婚后加名字是否算共同财产，需要分情况来看。 首先要明白几个法律概念。婚前财产，指的是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，通常属于个人财产。而夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，夫妻双方对其有平等的处理权。 从法律上来说，一方婚前购买的房产，原本是其个人财产。但是当婚后在房产证上加上另一方名字时，这一行为通常会被视为是对另一方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。当完成加名手续，也就是完成了房产赠与的登记，赠与行为就完成了。 此时，这套房子一般就会被认定为夫妻共同财产。不过，如果双方对该房产的归属另有书面约定，比如约定虽然加了名，但房产仍按一定比例分配，或者仍归一方所有等，那么就按照约定来处理。这种约定具有法律效力，也是受到《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条保护的，该条规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以，婚前买的房子婚后加名字一般算共同财产，但有特殊书面约定的除外。