婚前财产婚后公证算共同财产吗,怎么算?

我结婚前有一套房子,现在和伴侣考虑做个财产公证。但我不知道这房子在婚后公证后还算不算我的个人财产,会不会变成共同财产?如果算共同财产,是怎么计算的呢?希望懂法律的朋友帮忙解答。
张凯执业律师
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在探讨婚前财产婚后公证是否算共同财产以及如何计算之前,我们先明确一下婚前财产和共同财产的概念。婚前财产,简单来说,就是夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。而夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。同时,第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


对于婚前财产婚后公证的情况,如果公证时明确约定该婚前财产仍属于一方所有,那么即便经过公证,它依然是个人财产,不算作共同财产。这是因为公证起到了明确财产归属的作用,尊重了双方的意愿。例如,夫妻双方在公证协议中写明,一方婚前购买的房产仍归其个人所有,那么这份公证就具有法律效力,该房产不会因为结婚和公证而转变为共同财产。


然而,如果公证协议中约定将婚前财产转变为夫妻共同财产,那么从公证生效时起,该财产就成为夫妻共同财产了。关于如何计算成为共同财产后的份额,一般来说,如果公证协议中有明确的份额约定,比如约定各自占比多少,那么就按照约定来确定双方的份额。要是没有明确约定,通常会按照夫妻双方各占一半的原则来处理。这是基于夫妻在婚姻关系中平等的法律地位。

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