婚前买房婚后加名字是否算夫妻共同财产？

我婚前买了套房子，现在结婚了，老婆想让我在房产证上加她名字。我有点犹豫，不知道加上她名字后，这房子是不是就变成夫妻共同财产了？万一以后有个啥问题，这房子的归属咋算呢？

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#夫妻财产

共1位律师解答

在探讨婚前买房婚后加名字是否属于夫妻共同财产之前，我们先来明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产，简单来说，就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，夫妻双方对这些财产享有平等的处理权。我国《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。当涉及到婚前买房婚后加名字的情况时，一般而言，婚前一方购买的房产属于其个人财产。然而，婚后在房产证上加上另一方的名字，这一行为通常会被视为是对另一方的赠与。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一旦完成了房产的加名手续，就意味着赠与行为完成，房产的所有权发生了变更。也就是说，婚前购买的房子在婚后加上配偶名字后，该房产通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割财产时，双方一般会按照共同财产进行分割。不过，具体的分割比例并不一定是平均分配，法院会综合考虑各种因素，比如双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间、是否存在过错等情况来确定。需要注意的是，如果在加名时双方有特别的约定，比如约定了各自的产权份额，那么在分割时会按照约定来处理。另外，如果存在欺诈、胁迫等情形导致加名，当事人可以在法律规定的期限内请求撤销赠与。婚前买房婚后加名字，通常情况下房产会成为夫妻共同财产，但具体情况还需结合实际和法律规定来判断。在做决定之前，夫妻双方最好充分沟通，也可以咨询专业的法律人士，以避免不必要的纠纷。

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