婚前买房婚后加名字是否算夫妻共同财产?

我婚前买了套房子,现在结婚了,老婆想让我在房产证上加她名字。我有点犹豫,不知道加上她名字后,这房子是不是就变成夫妻共同财产了?万一以后有个啥问题,这房子的归属咋算呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚前买房婚后加名字是否属于夫妻共同财产之前,我们先来明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,夫妻双方对这些财产享有平等的处理权。


我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


当涉及到婚前买房婚后加名字的情况时,一般而言,婚前一方购买的房产属于其个人财产。然而,婚后在房产证上加上另一方的名字,这一行为通常会被视为是对另一方的赠与。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦完成了房产的加名手续,就意味着赠与行为完成,房产的所有权发生了变更。


也就是说,婚前购买的房子在婚后加上配偶名字后,该房产通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割财产时,双方一般会按照共同财产进行分割。不过,具体的分割比例并不一定是平均分配,法院会综合考虑各种因素,比如双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间、是否存在过错等情况来确定。


需要注意的是,如果在加名时双方有特别的约定,比如约定了各自的产权份额,那么在分割时会按照约定来处理。另外,如果存在欺诈、胁迫等情形导致加名,当事人可以在法律规定的期限内请求撤销赠与。


婚前买房婚后加名字,通常情况下房产会成为夫妻共同财产,但具体情况还需结合实际和法律规定来判断。在做决定之前,夫妻双方最好充分沟通,也可以咨询专业的法律人士,以避免不必要的纠纷。

相关问题

为您推荐19个最新问题

在泸州请律师打官司具体是如何收费的,收费参考标准是什么?

我最近因为一些纠纷打算在泸州请律师打官司,但不太清楚律师的收费情况。我想知道不同类型的案件,比如民事、刑事、民商案件,律师收费分别是怎样计算的,有没有一个大概的参考标准呢?

交通肇事罪谅解书需要什么人签字?

我涉及到一起交通肇事案件,现在想出具谅解书,但不太清楚到底该由哪些人来签字才具有法律效力。想了解在不同情况下,比如受害人健在、受伤不便或者已经去世等,分别该由谁来签字。

房产证不过户签的合同有效吗

最近在考虑买套二手房,和卖家谈得差不多了,也拟好了合同。但卖家说暂时不能过户,要过段时间才行。我有点担心,这种房产证不过户的情况下签的合同,到底有没有效啊?要是无效,那我这事儿不就白忙活了,所以想了解下这种合同的效力情况。

如何认定债权让与合同的效力?

我在处理一些涉及债权转让的事情,对债权让与合同的效力不太清楚。担心自己签的相关合同有没有效,想知道到底该从哪些方面去判断债权让与合同是不是有效,心里好有个底。

借条上把月息写成了年息该怎么办?

我之前借钱给别人,写借条的时候没注意,把原本约定的月息写成了年息。现在快到还款时间了,这利息差距可不小,我就很纠结该怎么处理。是直接找对方改过来,还是有其他更好的办法,想了解遇到这种情况该如何正确处理。

不知情帮信罪的量刑标准是怎样的?

我最近在了解法律知识,对帮信罪比较关注。我想知道如果是在不知情的情况下构成了帮信罪,这种情况量刑标准是怎样的呢?是会从轻处罚还是有其他规定呀,希望能详细了解下这方面内容。

假冒商标罪香烟是怎么判的?

我有个亲戚,他参与了假冒香烟商标的事情,现在被抓了。我们都很担心他,想知道这种假冒香烟商标的情况,法律上一般是怎么判刑的呢?想了解具体的量刑标准和依据。

血栓手术医保可以报销多少?

我前不久被查出有血栓,医生建议做手术。我有医保,但不太清楚医保对于血栓手术能报销多少。不知道是按比例报销,还是有固定额度?想了解下具体的报销情况,好提前做好费用准备。

公司出租设备收到赔偿款该如何入账?

我公司之前出租了一批设备,对方使用过程中损坏了,给了我们一笔赔偿款。我不太清楚这笔赔偿款在财务上要怎么入账,是计入收入还是其他科目呢?想了解下相关的入账规定和处理方法。

民事案件申诉期限是二年吗?

我有个民事案件的判决结果我不太满意,想申诉。听说民事案件申诉期限是二年,不太确定是不是这样,想问问法律上对于民事案件申诉期限到底是怎么规定的,这二年的说法准不准确呢?

民法典对充值消费有哪些规定?

我之前在一家美容院充值了一笔钱,最近发现这家店服务不好想退款,但商家不肯。我想了解下民法典里关于充值消费是怎么规定的,我这种情况能不能依据法律要求退款呢?

买到继承车是否可以告车商?

我买了辆车,后来才发现是继承车。买车时车商没跟我说这情况,我心里有点膈应,也担心会有后续麻烦。我就想知道,这种情况下我能不能去告车商?

逮捕后最快多久会判刑?

我家里人被逮捕了,我们都特别着急,想知道从逮捕到判刑这个过程最快要多久。心里没个底,每天都很煎熬,就怕时间拖得特别长。所以想了解下法律上对于这方面时间是怎么规定的。

车辆追尾应该怎么处理?

今天在路上我开车时不小心追尾了前面的车,当时我就懵了,完全不知道该做些什么。我想了解下,遇到车辆追尾这种情况,正确的处理流程是什么?要注意些什么?有没有相关的法律规定呢?

诈骗未遂该如何认定数额?

我遇到了诈骗的事儿,对方没成功骗到我的钱,但是我也不确定他们原本想骗多少。我想知道在法律上,对于这种诈骗未遂的情况,是怎么认定他们想诈骗的数额的,依据是什么?

醉酒袭警构成什么罪?

我在一次喝多了之后,和警察发生了冲突,还动手了。现在特别后悔,也很担心会被定什么罪。我想知道醉酒袭警在法律上到底会构成什么罪名呢?会受到怎样的处罚?

2024年信托财产应用债权债务抵销有哪些规定,债权人行使撤销权的要件是什么?

我有一笔涉及信托财产的债权债务,不太清楚在2024年对于信托财产应用债权债务抵销是怎么规定的。同时,我作为债权人,想了解下在这种情况下行使撤销权需要满足什么条件,希望能有专业人士解答下。

公司诉讼代表人是如何确定的?

我是一家公司的员工,最近公司涉及一起诉讼案件。我不知道在这个诉讼里,公司的诉讼代表人是怎么确定的。是由公司老板指定,还是有其他的方式呢?我想了解一下具体的确定规则。

什么是撤销权?

我最近在处理一些经济事务,签合同的时候对方好像隐瞒了一些重要信息。我朋友说我可能有撤销权,但我不太明白。想了解下撤销权到底是什么,在哪些情况下我能行使这个权利,它有什么作用。

已为您展示了 19 个相关问题