离婚协议的房产分割是否属于赠与？
我和前夫签了离婚协议，协议里对房产进行了分割。但现在有人说 这算赠与行为，以后可能有变数。我不太懂，想问问从法律角度看，离婚协议里的房产分割到底属不属于赠与啊？会不会有什么风险？
张凯执业律师
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在探讨离婚协议中的房产分割是否属于赠与之前，我们先来了解一下赠与和离婚协议房产分割的概念。赠与指的是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。而离婚协议中的房产分割，是夫妻双方在解除婚姻关系时，对夫妻共同财产中房产部分进行的分配。
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。这就表明，离婚协议中的房产分割是基于夫妻双方解除婚姻关系这一身份关系而进行的财产处分。一般情况下，它和普通的赠与有着本质区别。普通赠与通常是基于单纯的赠与意愿，不附加其他特定条件。而离婚协议中的房产分割往往与解除婚姻关系、子女抚养等问题紧密相连，是一个综合性的约定。
然而，在某些特殊情形下，离婚协议中的房产分割可能会被认定为具有赠与性质。比如，如果夫妻一方在离婚协议中明确表示将自己的房产份额无偿给予另一方，且没有其他合理的对价或关联因素，那么这部分可能会被视为赠与。不过，即使被认定为赠与，由于这种赠与是基于离婚协议产生的，与一般的赠与也有所不同。根据相关法律和司法实践，离婚协议中的赠与条款通常是不能随意撤销的，因为它是整个离婚协议的一部分，一旦离婚协议生效，就具有了法律约束力。所以，不能简单地判定离婚协议的房产分割就属于赠与，需要结合具体的协议内容和相关情况来综合判断。