开发商违约交房该怎么进行赔偿？

当遇到开发商违约交房的情况时，赔偿方式主要分为有约定和无约定两种情形：

有约定的情况：如果在商品房买卖合同中，双方已经明确约定了违约金金额或者损失赔偿额的计算方法，那么就应当按照合同约定来进行赔偿。例如，合同中约定违约金为总房价的一定比例，那么就按照这个比例计算赔偿金额。

无约定的情况：若合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交房者，按逾期交房期间相关部门公布或有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准进行赔偿。

此外，购房者还可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失（包括实际损失及可得利益损失），在符合法定情形下，还可额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。需要注意的是，在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%，但这并非绝对标准，具体赔偿还需根据实际情况和法律规定来确定。