房产逾期交付的赔付标准是怎样的？

房产逾期交付的赔付标准主要分为以下几种情况： 首先，如果购房合同中明确约定了逾期交房的违约金数额或损失赔偿额计算方法，那么应按照合同约定的方法进行计算。例如，有的合同可能规定，开发商逾期交房，需按日向买方支付买卖总价格一定比例的违约金。 其次，在没有约定或者约定不明确的情况下，常见的赔偿方式是按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿金额。 另外，根据相关法律规定，违约金的调整有一定规则。如果当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。例如，延期交房给购房者造成了额外的租房费用等实际损失，而约定违约金低于该损失时，购房者可以请求增加违约金。 从司法实践和常见案例来看，违约赔偿标准通常是按照房款的一定比例来计算，这个比例一般在万分之一到万分之五之间。总之，具体的赔付标准需要根据实际情况和相关法律规定来确定。