婚前买房写了两个人名字算共同财产吗？

我和对象准备结婚，婚前买了房写了我俩名字，我心里有点没底。我想知道这种情况下从法律角度是不是就属于共同财产了，具体是依据哪些法律规定来判定的呢？
张凯执业律师
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婚前买房写两个人名字算共同财产。


从法律概念来讲，共同财产是指两个或两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。在这种情况下，即使购房资金可能是由一方或双方按不同比例出资，但一旦在房产证上写上了两个人的名字，就意味着双方对该房产共同享有权益。


法律依据主要是《中华人民共和国民法典》相关规定。其中第一千零六十二条明确了夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产等为夫妻共同财产，同时男女双方也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有。而婚前买房写两人名字的行为，可视为双方对该房产归属的一种约定，即约定该房产为双方共同所有。


另外，从不动产登记的角度来看，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房产证上登记的名字具有公示公信的效力，写上两人名字就表明两人对该房产共同共有。所以，婚前买房写两个人名字算共同财产。

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