物业收取停车费合法吗？

要判断物业收取停车费是否合法，需要分不同的情况来看。

首先，如果是小区的公共道路或其他公共场地用于停放汽车的车位，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这意味着，利用公共区域停车的收益归全体业主所有。若物业收取停车费，需经过业主大会同意，并将收费用于小区公共设施的维护、保养等支出，这种情况下收费才合法。

其次，对于规划用于停放汽车的车位、车库，分为两种情形。一种是开发商所有的车位，物业经开发商授权可以收取停车费。另一种是业主购买或租赁的专属车位，物业可以收取一定的停车管理服务费，这是因为物业要对车位进行保洁、安保等管理工作。不过，收费标准通常需要在物业服务合同中明确约定，且应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。如果物业擅自提高收费标准或者在未获授权的情况下收费，就是不合法的。

总之，物业收取停车费不一定都合法，要根据车位的性质、是否经过业主大会同意、收费标准是否合理等多方面因素来综合判断。如果业主对物业收费存在疑问，可以通过业主委员会与物业协商，或者向相关部门咨询、投诉。