地面停车位物业有权收费吗?

我住的小区地面有停车位,物业说要收费才能停车。我不太清楚物业有没有这个权利,这收费合不合理呢?我就想了解下,从法律角度来说,物业到底有没有权力对地面停车位进行收费呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨物业是否有权对地面停车位收费时,我们需要从多个方面来分析。


首先,我们要明确地面停车位的产权归属问题。如果地面停车位是属于全体业主共有的,这在很多情况下,小区建筑区划内规划用于停放汽车的车位之外,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,就属于业主共有,依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。在这种情况下,物业要收费需要经过业主大会的同意。因为业主大会代表了全体业主的意志,只有经过业主大会授权,物业才可以进行相关收费管理。物业收取的费用一般应主要用于停车位的维护、管理等支出,并且收支情况要向业主公开。


如果地面停车位是开发商所有,开发商可以委托物业进行管理和收费。这种有产权的停车位,开发商拥有处置权,当委托物业收费时,物业需要遵循相关的物价规定和与业主的约定。比如要在小区内公示收费标准等信息,不能随意乱收费。


另外,即便物业有权收费,其收费行为也必须符合相关规定。根据《中华人民共和国价格法》和相关的物业服务收费管理办法,物业收费要明码标价,要在显著位置公示收费项目、收费标准等内容。如果物业没有按照规定进行收费公示或者存在乱收费的情况,业主有权拒绝支付不合理的费用,并可以向相关部门进行投诉。

相关问题

为您推荐20个相关问题

小区内公共停车位物业可以收费吗?

我所在小区的物业最近开始对公共停车位收费,也没说清楚为啥。我就想知道,这在法律上到底行不行?是物业想收就能收,还是得满足什么条件才行?我想了解下这其中涉及的法律规定和具体情况。

物业收取停车费是否合法?

我住的小区,物业要开始收停车费了。我不太明白,他们这样做合不合法呢?我想知道在什么情况下物业收停车费是合理的,什么情况下是不合法的,有没有相关的法律规定来约束这件事?

收取小区停车费的法律依据是什么

我所在的小区开始收取停车费了,这让我有点疑惑。之前没听说过有相关规定,也不清楚物业这么做合不合法。我就想弄明白,到底收取小区停车费有没有法律依据啊?是哪条法律规定的呢?要是有依据,那后续我该怎么维护自己在停车这件事上的权益 。

没有租停车位,业主进小区收费合法吗?

我所在的小区,没有租停车位的业主开车进小区,物业要收费。我不太清楚这合不合法,想了解一下在法律层面,这种做法有没有依据,是怎么规定的,想知道具体的合法与否的判定标准。

小区地下车位收费是否合法?

我所在小区地下车位开始收费了,我不太清楚这个收费是否合理。想知道不同类型的地下车位,比如规划的专用车位、公共区域临时占道车位等,收费的相关规定是怎样的。

小区停车费究竟归谁所有?

我住在一个小区,最近小区停车费的归属问题引发了大家的讨论。有人说归业主,有人说归物业,还有人说可能归开发商。我不太清楚到底谁说得对,想了解在法律上小区停车费到底该归谁,依据是什么。

没有地上停车位的小区不让进小区是否合法?

我所在的小区没有地上停车位,最近物业说没车位就不让进小区。我就很疑惑,这到底合不合法呢?我想了解一下从法律角度看,他们这样做有没有依据,我的权益有没有被侵犯,要是不合法我该怎么维护自己的权益。

小区的地下车库到底属于业主还是物业?

我买了个小区的房子,一直搞不清楚小区地下车库的归属。平时物业说车库是他们的,要收停车费,但我觉得业主也有份。我就想知道,从法律上来说,这地下车库到底是属于业主,还是属于物业呢?

业委会是否有权收取停车费?

我所在小区的业委会打算收取停车费,我不太清楚这是否合理合法。想知道在什么情况下业委会能收停车费,收的费用又该怎么用,有没有相关法律依据支撑这些规定呢?

小区内占道停车,所收停车费究竟归谁呢?

我所在小区存在占道停车收费的情况,我不太清楚这笔费用的归属。我想知道具体的法律规定是怎样的,物业能不能收这笔钱,如果能收的话又该怎么分配,希望能得到专业的解答。

小区地下停车位究竟是属于业主还是开发商呢?

我所在小区的地下停车位归属问题一直不太明确。最近因为停车位收费等问题,业主和开发商产生了一些矛盾。我想具体了解一下,判断停车位归属的标准是什么,有哪些相关法律依据。

物业有权不让业主车辆进入小区吗?

我住在小区里,最近遇到了物业不让我的车进小区的情况,心里特别疑惑。小区里好像还有空车位,我不明白物业为什么这么做。我就想知道在这种情况下,物业到底有没有这个权利,有没有相关的法律规定呢?

小区没有停车位可以拒交物业费吗

我所在的小区停车位严重不足,每天回家找车位都特别费劲,有时候甚至得停到很远的地方。我就想问问,这种情况下,我能不能拒绝交物业费呢?主要是想知道从法律角度有没有合理依据 。

住宅物业收取场地占用费是否合法?

我住在一个小区里,最近物业说要收场地占用费,也没说为啥。我就挺疑惑的,也不知道这收得合不合理、合不合法。想了解一下,在法律上,住宅物业有没有权利收这个场地占用费啊?是有啥规定能说明它合法或者不合法吗?

物业有权禁止没有车库的业主开车进入小区吗

我是小区业主,没买车库。最近物业不让我开车进小区,说没车库就不行。我就想知道,物业这么做合理合法吗?我该怎么维护自己的权益?是该和物业理论还是找其他部门反映 ,想了解这方面法律规定。

开发商没有交付停车位给物业,能自行管理吗?

我买的小区里,开发商一直没把停车位交付给物业。现在开发商说要自己管理停车位,我不太明白这合不合法。我就想知道在这种情况下,开发商有没有权利自行管理停车位呢?

物业费与停车费捆绑合法吗

我所在小区物业把物业费和停车费捆绑在一起收,要是不交物业费就不让我在小区停车。我觉得这不合理,可物业说他们有规定。我想弄清楚这种做法到底合不合法,要是不合法我该怎么维护自己权益。

小区物业有权锁住业主的车吗?

我在小区里停车,结果物业把我的车锁了。我想知道小区物业到底有没有这个权力。我就正常停在小区里,也没妨碍别人,就突然被锁车了,心里很不踏实,想了解下从法律角度他们这么做合理吗,想知道具体的法律规定情况。

物业是否有权利不让业主开车进小区?

我开车回小区,物业却不让进,说什么小区车位紧张。我就纳闷了,我是业主啊,怎么就不能进了。想知道在法律上,物业到底有没有这个权利不让我开车进小区呢?

开发商是否可以将车位租给业主以外的人?

我所在小区的车位一直比较紧张,最近发现开发商好像把一些车位租给了小区外的人,这让我们业主很困扰。想知道开发商这种做法到底合不合法,具体是怎么规定的。