不动产登记证明是房产证吗

不动产登记证明不是房产证。

首先来说说房产证，它全称是《房屋所有权证》，是用来证明权利人拥有房屋所有权的文件，只针对房屋所有权登记 。比如，你买了一套房子，以前办理的房产证就表明这套房子的所有权归你。

而不动产权证就不一样了，它记载了权利人名下各项不动产的权属信息，不只是房产信息哦，像房屋、土地、林木、海域等不动产的所有权、使用权、抵押权等权利都包含在内。例如，你不仅有房子，还有一块林地，那不动产权证上会把这些都登记记录。

从管理机关来看，房产证是由房管部门受理核发，不动产权证则是由不动产权登记机构核发。

在法律制度方面，不动产权制度是在房产登记制度之后实施的，它是把不动产权利归属和其他法定事项记载到不动产登记簿的行为。《不动产登记暂行条例》规定，登记完成后应当向申请人核发不动产权属证书，也就是不动产证。

不过，二者也有相同作用。因为不动产登记范围包含房屋所有权，在不动产登记制度实施前取得的房产证继续有效，它们都能作为房屋所有权归属的证明。

相关概念：

房产证：房屋所有权证的简称，是证明房屋所有权归属的证件。

不动产权证：记载权利人多项不动产权属信息的证件。

不动产登记：将不动产物权及其变动事项记载于登记簿的行为。