question-icon 房产中介算民营非企业吗?

我开了家房产中介,最近了解到民营非企业这个概念。不太清楚房产中介在法律上属不属于民营非企业。想知道判断的依据是什么,房产中介到底是不是民营非企业呢?
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answer-icon 共1位律师解答

要判断房产中介是否算民营非企业,首先需要搞清楚民营非企业的概念。民营非企业单位是指企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的,从事非营利性社会服务活动的社会组织。 通俗来讲,民营非企业有几个关键特点。一是资金来源是非国有资产,也就是不是国家投入的钱;二是它的目的是进行非营利性的社会服务活动,不以赚钱为主要目的。 而房产中介,通常是以营利为目的而设立的商业机构。房产中介主要是通过为买卖双方提供房产交易的居间服务,从而收取一定比例的佣金来获取利润。这明显与民营非企业非营利性的特点不符。 根据《民办非企业单位登记管理暂行条例》第二条规定,民办非企业单位是指企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的,从事非营利性社会服务活动的社会组织。所以,从法律规定和实际运营情况来看,房产中介不属于民营非企业。 综上所述,房产中介是以营利为导向的商业服务机构,和以非营利性社会服务为宗旨的民营非企业有着本质的区别。

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