房产是否属于有形资产？

要判断房产是否属于有形资产，我们先来了解一下有形资产的概念。有形资产是指具有实物形态的资产，能以看得见、摸得着的物质形式存在，人们可以直观地感知到它的实体。

从房产本身的性质来讲，房产是一种不动产，它有实实在在的物质形态，由土地以及土地上的建筑物构成。我们可以看到房屋的外观，进入房屋内部感受其空间，这都表明房产具有可感知的实体，符合有形资产对于实物形态的要求。

从法律规定来看，我国《民法典》物权编对不动产的相关权益进行了明确规定。不动产就是典型的有形资产，房产作为不动产的一种，在法律层面是被认可的具有实体价值的财产。法律赋予了房产所有者对其房产的占有、使用、收益和处分的权利，这些权利的行使都是基于房产这一有形的物质基础。

另外，在财务和会计领域，房产也被归类为有形资产进行核算和管理。企业或个人在进行资产登记和评估时，房产的价值通常根据其建筑面积、地理位置、建筑质量等有形的因素来确定。这进一步说明了房产在实际经济活动中被视为有形资产。

综上所述，无论是从概念的本质、法律规定还是实际经济操作来看，房产都属于有形资产。