租赁协议是否属于合同?

我和房东签了份租赁协议,用来租他的房子住。但我不太确定这个租赁协议到底算不算合同,不知道它有没有合同那样的法律效力,也不清楚它和合同在法律上有啥区别,所以想问问租赁协议是不是属于合同。
张凯执业律师
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在法律层面,租赁协议是属于合同的。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。它就像是一份双方都认可并遵守的“约定书”,规定了各方的权利和义务。


而租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的协议。它明确了出租方和承租方在租赁过程中的各项权利和义务,例如租赁物的使用方式、租赁期限、租金支付等内容。从本质上来说,租赁协议也是一种民事主体之间设立民事法律关系的协议,因此它属于合同的范畴。


《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”这就从法律条文上明确了租赁协议作为合同的一种具体类型。所以,不管是书面的租赁协议还是口头达成的租赁约定,只要符合合同的构成要件,就受到法律的保护和约束。如果在租赁过程中出现纠纷,双方都可以依据租赁协议以及相关的合同法律规定来维护自己的合法权益。

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