租房合同是否属于租赁合同？
我和房东签了一份租房合同，朋友说租房合同就是租赁合同，可我不太确定。我想知道租房合同在法律上到底算不算租赁合同，这对我理解合同权利义务挺重要的，所以想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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租房合同属于租赁合同。在法律层面，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单来说，就是一方把东西交给另一方用，另一方给交钱的一种约定。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条明确规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”这里的租赁物范围很广，包括房屋、车辆、设备等各种物品。
租房合同就是典型的租赁合同，它是出租人和承租人就房屋的使用、租赁期限、租金支付等事项达成的协议。在租房合同中，房东（出租人）把房屋交给租客（承租人）居住或使用，租客则按照约定向房东支付租金。这种交易模式完全符合租赁合同的定义和特征。
明确租房合同属于租赁合同，对于维护双方的合法权益至关重要。双方都需要按照合同的约定履行自己的义务，同时也享有相应的权利。如果一方违反合同约定，另一方可以依据相关法律和合同条款来维护自己的权益。