租房合同就算违约了吗？

在判断租房合同是否构成违约时，我们首先要明确什么是违约行为。违约行为，简单来说，就是合同一方没有按照合同约定履行自己的义务。在租房合同中，双方通常会约定各自的权利和义务，比如租客按时交租金、房东提供符合居住条件的房屋等，如果其中一方没有做到这些，就可能构成违约。

我国《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这两条法律规定分别明确了房东和租客的基本义务。

回到你所描述的情况，房东要提前收回房子，虽然合同里有特殊情况可提前收回的条款，但这并不一定就不构成违约。关键在于这个“特殊情况”是否合理、是否符合合同约定的情形。如果房东所说的特殊情况是合同明确列举的，并且有合理的证据支持，那么可能不构成违约；但如果所谓的特殊情况并不在合同约定范围内，或者是房东编造的理由，那么房东的行为就很可能构成违约。

如果房东违约，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可以要求房东按照合同约定承担违约责任，比如退还剩余租金、支付违约金等；如果合同没有约定违约责任，你也可以要求房东赔偿因提前收回房子给你造成的实际损失，像重新找房的费用、搬家费用等。