租赁印花税是按合同总额来交吗？

在我国，租赁印花税通常是按合同总额来交的。下面为你详细解释。

首先，印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于租赁合同来说，它属于印花税的应税凭证范畴。

依据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定，租赁合同的印花税税率为租金的千分之一。这里的租金，一般就是指租赁合同中所明确约定的租赁期间内的全部租金总额。也就是说，在签订租赁合同后，纳税人应按照合同上所记载的租金总额乘以千分之一的税率来计算并缴纳印花税。

例如，你签订了一份为期三年的房屋租赁合同，合同中明确约定三年的租金总额为 36 万元，那么你需要缴纳的印花税就是 360000×0.001 = 360 元。需要注意的是，无论租金是分期支付还是一次性支付，都应按照合同总额来计算印花税。

不过，在实际操作中，如果合同中只规定了月（或年、日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额 5 元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。