房屋租赁合同印花税应由合同哪一方支付?

我最近打算租房子,在和房东商讨合同细节时,提到了印花税这个事儿。我不太清楚这印花税到底该谁来付,是我这个租客,还是房东呢?我就想弄明白在法律上是怎么规定的,有没有啥依据,所以来问问大家。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,房屋租赁合同印花税缴纳的规定是,订立合同的双方都是印花税纳税义务人,都有缴纳印花税的义务。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照本条例规定缴纳印花税。这意味着,不管是房屋租赁合同中的出租人还是承租人,从法律规定角度,都要缴纳印花税。


不过在现实中,虽然双方都是纳税义务人,但印花税的交纳通常可由双方协商一致后确定由谁来交,也可以协商双方各承担一部分 。比如,双方可以在租赁合同中明确约定由房东或者租户单独承担印花税。


关于房屋租赁合同印花税的计算,按照《税法》相关规定,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。例如,租赁合同记载的租赁金额是10万元,那么印花税就是10万元×0.001 = 100元。


另外,缴纳印花税有几种方式。一种是购买印花税票自行贴花、并划线注销;若租赁合同只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花;要是税金在五百块以上,或者要反复贴花的,就需要去填纳税申报表。


相关概念:

印花税:是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

纳税义务人:指税法规定的直接负有纳税义务的单位和个人 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房合同印花税该如何缴纳?

我最近打算租房子,和房东要签合同。听说签租房合同得交印花税,可我之前从来没接触过这方面的事儿,完全不知道该怎么交。想了解一下具体的缴纳流程、缴纳比例是多少,还有需不需要准备什么材料之类的,希望能得到详细解答。

租赁合同印花税如何缴纳?

我最近要签一份租赁合同,之前没接触过印花税这方面的事儿,不太清楚这租赁合同的印花税到底该怎么交。是自己去买印花税票贴上就行,还是有其他复杂的流程?也不知道具体要交多少钱,心里很没底,希望能有人详细讲讲。

财产租赁合同印花税税率具体是交多少?

我最近签了一份财产租赁合同,涉及到一些设备的租赁。现在不太清楚这个合同需要按照怎样的印花税税率去交税,也不知道具体该怎么计算缴纳金额,想了解清楚相关规定,避免后续出现税务问题。

房屋租赁合同需要缴税吗?

最近打算把自己一套闲置的房子出租出去,听说签房屋租赁合同还得缴税,我不太清楚具体情况。想了解一下到底需不需要缴税呀?都涉及哪些税呢?是我这个出租人交还是承租人交呢?

租房合同上写税费乙方承担是否合法?

最近在租房子,和房东签合同的时候,发现合同里写着租房产生的税费要我来承担。我有点疑惑,不知道这样的条款合不合理、合不合法。想了解一下在法律层面,这种约定到底有没有效,对我会有什么影响。

房屋无偿使用合同必须要缴纳印花税吗

我最近遇到个事儿,有套房子我让别人无偿使用,签了合同。但我不太清楚这合同用不用交印花税。我想知道像我这种房子无偿给人用的情况,在印花税缴纳上是怎么规定的,需不需要交啊?

签订租赁合同需要交多少税?

我最近打算出租自己的房子,和租户签租赁合同。但不太清楚签了这个合同后,具体要交哪些税,每种税的税率又是多少,以及有没有什么优惠政策。希望能得到一个详细的解答。

法律服务合同需要缴纳印花税吗?

我最近打算找律师事务所提供一些法律服务,要签一份法律服务合同。我不太清楚在税务方面的规定,就想问问这种法律服务合同需不需要交印花税呀?主要就是想了解下相关的税收政策和规定。

汽车租赁合同印花税税率是多少?

我最近要和一家公司签订汽车租赁合同,对印花税这方面不太懂。想知道汽车租赁合同的印花税税率具体是多少呀?是怎么计算的?在签订合同过程中关于印花税还有哪些需要特别注意的地方呢?

房屋租赁登记备案需要交多少税?

我最近打算把自己闲置的一套房子出租出去,听说房屋租赁登记备案需要交税,但不太清楚具体要交多少。想了解一下,这个税是根据什么来计算的,不同情况交税金额会有差别吗?希望能详细了解下相关规定。

租赁合同网签备案需要缴税吗

我最近打算把房子租出去,和租客商量好了要去做租赁合同网签备案。我就想知道,做完这个网签备案之后,需不需要缴税啊?要是需要的话,都涉及哪些税呢?心里没底,想提前了解清楚。

运输合同印花税是不是双方都要缴纳?

我最近签了一份运输合同,现在涉及到印花税缴纳的问题。不太清楚这种运输合同的印花税是不是委托方和受托方都得交。想知道具体的法律规定是怎样的,以及缴纳的相关细节。

不动产权证需要缴纳印花税吗

我最近在办理不动产权证,对税费这一块不太清楚。听说办理过程中涉及不少税费,就想问问不动产权证需不需要缴纳印花税呀?要是需要的话,这个印花税具体是怎么计算和缴纳的呢?

网签租赁合同备案需要征税吗

我最近打算出租房子,听说网签租赁合同备案后要交税,想问问是不是真的。我想了解具体要交哪些税,是我房东交还是租客交,怎么计算税额,有没有相关的税收优惠政策,希望能得到详细解答。

租赁房屋网签备案后是否需要缴税?

我最近打算把自己的一套房子出租出去,听说现在租赁房屋网签备案后得缴税,我不太清楚具体情况。想了解一下是不是真的要缴税呀?要是需要缴税的话,都涉及哪些税呢?希望能给详细说说。

法律服务合同是否需要缴纳印花税?

我最近打算和一家律所签订法律服务合同,帮忙处理一些法律事务。在准备签合同的过程中,突然想到合同是不是得交印花税啊?不太清楚法律服务合同在这方面的规定,就想了解一下到底需不需要缴纳印花税呢?

购销合同印花税的依据是什么

我在处理公司财务税务这一块的事务,对购销合同印花税依据不太清楚。公司日常有不少购销合同往来,想知道到底按照什么来确定要交多少印花税,是合同金额,还是有其他的计算标准 ,希望能详细了解一下。

劳务合同需要缴纳印花税率吗?

我最近签了份劳务合同,听说有的合同得交印花税,就想弄清楚劳务合同这种需不需要缴纳印花税率啊?想了解下这方面的具体规定,心里好有个底。

购销合同的印花税率是多少?

我在做生意,经常要签各种购销合同。听说签合同得交印花税,就想了解下这购销合同的印花税率到底是多少呀?是按合同金额的多少比例来交呢?想清楚知道具体规定,好提前做好成本预算。

租房个人所得税是不是由承租方缴纳?

最近我租了房子,房东说让我来承担租房产生的个人所得税,我觉得不太对,但又不太确定。我想知道在法律上,租房个人所得税到底应不应该由承租方来缴纳,有没有明确的法律条文规定呢?